Pays des Herbiers : C'est le mois de l'habitat
Au Pays des Herbiers, l’habitat est une thématique transversale tant sur le volet urbanisme avec le PLUiH (Plan d’Urbanisme Intercommunal) que sur le volet environnemental avec le PCAET (Plan climat Air Energie Territorial). Depuis 2014, les élus ont développé une politique ambitieuse qui pour objectif de répartir l’offre de logements sur le territoire mais également de permettre le maintien à domicile quand cela est possible par l’adaptation du logement ou encore d’améliorer les performances énergétiques du parc ancien afin de permettre à chacun de vivre dans un logement décent et économe en énergie.
« La mise en œuvre de cette politique ambitieuse se traduit notamment par la mise en place d’un guichet de l’habitat (service habitat) depuis 2014, composé d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) couplée à une PTRE (Plateforme Territoriale de rénovation énergétique). Nous nous réjouissons puisque le bilan de ces 7 dernières années est très satisfaisant. », explique Christophe Hogard, Président du Pays des Herbiers :
2,3 millions d'euros de subventions aux ménages équivalent à 42,5 millions de travaux générés
Des retombées très intéressantes pour le territoire. Près de 2,3 millions de subventions versées aux ménages du Pays des Herbiers. C’est un véritable coup de pouce pour les ménages qui n’hésitent pas à se lancer dans un bouquet de travaux. Près de 2 500 logements touchés sur les 13 000 logements du pays des Herbiers, soit 19 % des logements. Près de 42,5 millions de travaux sont ainsi générés, essentiellement réalisés par des artisans locaux.
Pour l’accompagnement des ménages, le Pays des Herbiers mise sur l’animation d’un Guichet Habitat, véritable service public de proximité, précise Landry Rondeau, Vice-Président en charge de l’Habitat.« Pour nos concitoyens, notamment les plus âgés, c’est un confort de pouvoir bénéficier de permanences aux Herbiers et de pouvoir être accompagnés dans le montage de leurs dossiers (recherche de financements, …). C’est sécurisant aussi, dans le contexte du démarchage/phoning parfois frauduleux que l’on connaît, de pouvoir trouver aux Herbiers un conseil, un avis sur un devis, un accompagnement dans le montage de son dossier… »
Aujourd’hui, les missions principales du Guichet Habitat sont l’accompagnement technique : avec par exemple les audits ou évaluations énergétique ou encore l’aide à la sélection des équipements (système de chauffage…) et/ou matériaux (isolants…). Mais aussi l’accompagnement administratif : Aide pour le montage des dossiers de demande de subvention notamment.Et enfin, l’accompagnement financier : Aides propres de la Communauté de communes dans de nombres domaines : rénovation énergétique, adaptation des logements, primo accession dans des logements existants, valorisation des bâtis anciens, rénovation et création de commerces dans les centres bourgs...
La convention avec le SYDEV renouvelée
La convention PTRE avec le SyDEV arrivant à son terme le 14 octobre 2022, par délibération du 28/09/2022, les élus communautaires ont souhaité la renouveler dans l’objectif de poursuivre la politique en faveur de l’habitat et assurer la continuité de l’accompagnement financier, administratif et technique des administrés dans la rénovation et l’adaptation de leur logement.
Le montant financier attribué au Pays des Herbiers s’élèvera à 138 185 €. Ce montant s’entend pour les 5 années de conventionnement. Cela permet d’atténuer le coût de fonctionnement du guichet habitat pour notre collectivité.
Le guichet habitat à la Foire du Chrono du 14 au 17 octobre
« Nous sommes satisfaits de nos résultats mais nous devons continuer à sensibiliser les ménages et les professionnels à la rénovation énergétique. Je vous rappelle que seulement 19% des logements du territoire ont bénéficié d’un accompagnement et qu’on peut supposer que les ménages éligibles sont encore très nombreux. », appuie Christophe Hogard.
Pour cela, en plus du renouvellement de la convention avec le SYDEV, le Pays des Herbiers lance deux temps forts. Du 14 au 17 octobre, le guichet habitat sera de nouveau présent à la Foire du Chrono des Nations afin de renseigner les ménages et sensibiliser les professionnels présents.
Une réunion le 20 octobre dédiée à l'investissement locatif
Puis, le 20 octobre à 18h30, salle des conseils à l'Hôtel des Communes (rue du Tourniquet), une réunion (inscription sur habitat@paysdesherbiers.fr) dédiée à l’investissement locatif et/ou aux propriétaires ayant des locatifs afin de mobiliser du parc pour accueillir les salariés sur nos territoires en partenariat avec les Communautés de communes limitrophes.
Ce rendez-vous ouvert à tous permet de présenter les aides financières (ANAH), l'accompagnement d’un propriétaire bailleur (plan de financement + avantages fiscaux) par le guichet habitat et de présenter aussi les dispositifs Action Logement.
